房屋外水管漏水责任需分情况。若为公共立管且非人为损坏，在质保期内由施工单位负责；若为专用管道质保期内漏水，同样由施工单位负责；公共管道则由物业公司负责。依据相关法律法规，各责任方需承担相应维修责任，否则可能面临法律责任，如赔偿损失等。《物业管理条例》等规定了物业的维修管理责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋外水管漏水常见处理方式有三种：一是联系施工单位维修（质保期内且非人为损坏）；二是责任人自行承担维修费用（装修或使用导致损坏）；三是联系物业公司维修（公共管道漏水）。选择处理方式时，需根据漏水原因和责任归属判断，确保及时妥善处理，避免影响居住并造成不必要纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外水管漏水处理需分情况。1. 公共立管漏水且非人为损坏，质保期内：联系施工单位维修。2. 装修或使用导致损坏：责任人自行承担维修，或赔偿损失。3. 公共管道漏水：联系物业公司维修，监督其履行维修责任，确保问题及时解决。
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